देहरादून मास्टर प्लान में जुड़ा 3 से 4 फीसदी अतिरिक्त क्षेत्र, GIS से तय होगा शहर के भविष्य का विकास खाका
37,800 हेक्टेयर क्षेत्र के लिए तैयार हो रहा नया मास्टर प्लान, आवासीय उपयोग के साथ परिवहन, सार्वजनिक सुविधाओं, व्यावसायिक और मनोरंजन क्षेत्रों के लिए भी तय किया गया भूमि उपयोग
देहरादून: राजधानी देहरादून और आसपास के क्षेत्रों में भविष्य के विकास को व्यवस्थित और नियोजित स्वरूप देने की कवायद तेज हो गई है। देहरादून-मसूरी विकास प्राधिकरण (MDDA) क्षेत्र के लिए तैयार किए जा रहे GIS आधारित मास्टर प्लान में मौजूदा क्षेत्र के साथ करीब 3 से 4 फीसदी अतिरिक्त क्षेत्र भी शामिल किया गया है। नए मास्टर प्लान के जरिए आवासीय, व्यावसायिक, औद्योगिक, सार्वजनिक एवं अर्ध-सार्वजनिक सुविधाओं, परिवहन, मनोरंजन और पर्यटन गतिविधियों के लिए भूमि उपयोग को अलग-अलग निर्धारित करने की योजना है।
एमडीडीए के वाइस चेयरमैन बंशीधर तिवारी के अनुसार, नए जियोग्राफिक इंफॉर्मेशन सिस्टम (GIS) आधारित मास्टर प्लान और जोनल डेवलपमेंट प्लान के माध्यम से पूरे प्राधिकरण क्षेत्र के विकास को दीर्घकालिक और व्यवस्थित दिशा देने का प्रयास किया जा रहा है।
37,800 हेक्टेयर क्षेत्र को मास्टर प्लान में किया गया शामिल
प्रस्तावित मास्टर प्लान के नक्शे के अनुसार कुल 37,800 हेक्टेयर क्षेत्र को योजना क्षेत्र के तौर पर दर्शाया गया है। इसमें क्षेत्र की मौजूदा स्थिति के आधार पर अलग-अलग श्रेणियां निर्धारित की गई हैं।
मास्टर प्लान में कुल क्षेत्र के भीतर:
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9,872 हेक्टेयर वन क्षेत्र
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3,059 हेक्टेयर कैंटोनमेंट क्षेत्र
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17,916 हेक्टेयर विकसित क्षेत्र
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6,952 हेक्टेयर अविकास योग्य क्षेत्र
को अलग-अलग चिन्हित किया गया है।
इसका उद्देश्य केवल आबादी वाले क्षेत्रों को ध्यान में रखकर योजना तैयार करना नहीं, बल्कि वन, कैंटोनमेंट, विकसित और अविकास योग्य क्षेत्रों की स्थिति को भी एक समग्र डिजिटल नक्शे में दर्ज करना है।
आवासीय क्षेत्र के लिए सबसे ज्यादा हिस्सेदारी
प्रस्तावित भूमि उपयोग वितरण में सबसे बड़ा हिस्सा आवासीय क्षेत्र के लिए रखा गया है। कुल विकास योग्य क्षेत्र में आवासीय उपयोग की हिस्सेदारी 58.43 फीसदी है।
इसके बाद भविष्य की यातायात व्यवस्था और सार्वजनिक सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए अलग-अलग भूमि उपयोग निर्धारित किए गए हैं।
प्रस्तावित भूमि उपयोग में:
| भूमि उपयोग | प्रस्तावित हिस्सेदारी |
|---|---|
| आवासीय | 58.43% |
| परिवहन | 11.15% |
| सार्वजनिक एवं अर्ध-सार्वजनिक | 9.42% |
| मिश्रित भूमि उपयोग | 9.33% |
| मनोरंजन | 5.98% |
| व्यावसायिक | 4.28% |
| औद्योगिक | 1.07% |
| पर्यटन | 0.34% |